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西安外墙防水为什么外墙出现渗水,整面墙都要做防水

发表时间:2023-12-25 14:43作者:西安外墙防水来源:西安外墙防水

西安外墙防水外墙渗漏是住宅工程非常常见且令人头疼的问题,渗漏一旦发生,内外墙墙面均会出现起皮、发霉、脱落等问题,不仅会严重影响居民的生活,也严重危害着建筑的安全和稳定。长此以往会对房屋的建筑结构造成直接性的损害,甚至会威胁居民的生命安全。小编根据多年工作经验,对造成房屋外墙渗漏的原因及对其相应的治理措施,谈谈自己一些认识和看法,希望能对大家有所启发。

很多老房子都会出现外墙漏水,原因主要有以下两点:

1.外墙防水涂料的寿命本身只有5-10年,施工质量可以的话十来年不漏也是可能的。

2.房屋自然沉降导致外墙开裂(防水层),导致漏水。

外墙一旦漏水肯定是一次比一次严重,时间长了外墙墙面会脱层,如果不及时处理,在高层还会有危险。外墙漏水维修因为绝大部分都是需要高空作业的,需要高风险专业作业工人才能做,并且外墙漏水维修都需要整面墙或整片墙进行施工,因此费用不会太低。

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为什么外墙漏水要整面墙都做防水呢?

外墙一个地方出现漏水,别的地方都会存在漏水的隐患。


外墙漏水点可能并不是防水层损坏的位置,因为水进到防水层与墙体基层之间会窜水,水会从相对薄弱的位置渗入墙体,这就造成了漏点可能并在水印的位置。


房屋自然沉降形成的裂缝可能不仅整面墙要做防水,可能还要铲掉墙皮修补裂缝再重做防水。